Описание
Предлагается для продажи, отдельно стоящее здание, офисно-торгового назначения, расположенное в городе Абакане, напротив Преображенского парка с видом на Большой фонтан и Преображенский собор. Первая линия улицы, отличные подъездные пути с большим количеством парковочных мест, хороший трафик, рядом рынок «Северный», ТЦ, остановки общественного транспорта. Площадь здания 1953м², плюс вспомогательные строения (более 120м²), земельный участок 2175м². Здание каркасного типа, возможны любые внутренние перепланировки. Огороженный внутренний двор (600м²), в нем расположены гаражи и офисно-складские помещения. Высота потолков 1 этажа 2,85-7,15 метра, 2 этажа 3,95 м. К зданию подведены три силовых кабеля (два основных и один резервный), с разрешённой мощностью использования 287 кВт, имеется 15 телефонных линий, плюс собственный телефонный кабель на 10 пар до АТС, выделенная оптоволоконная линия для Интернета и кабельного телевидения. Центральное отопление с закрытым контуром, оплата по потребленным Гкал, введена в эксплуатацию в 2020 году, центральное водоснабжение и канализация. Здание находится в хорошем техническом и эстетическом состоянии, в 2015-2020 годах произведен капитальный ремонт крыльца, центрального входа, кровли, заменены коммуникации водоснабжения и канализации, утеплен фасад, сделана новая система вентиляции для офисных помещений, новая ливневая система во внутреннем дворе и другие работы. В здании оборудованы хранилища для денег и оружейная комната, имеется система видеонаблюдения. Помещения оборудованы кондиционерами, установлены пластиковые окна. Все площади сданы в аренду, внутри имеются два магазина, кафе, аптека, сервис по ремонту техники, 12 офисных помещений, склады.
Саркисян Антон Павлович